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霍邱县委党校新校区立足于高规格设计规划，其物业管理必然要求体现高品质服务。
“霍邱县委党校新校区”占地167亩，建筑楼总面积约20718平方米，包括会务楼、教学楼、综合办公楼、体育馆、地下停车场等；建筑楼以外基础设施和场所包括绿化带、道路、地面停车场等；除餐饮楼、学员公寓和教职工周转房外且前两项未列入的其他场所和设施。其物业管理必须满足四大要求：
一是维护党校美好的物业形象。党校是中国对党员和党员干部进行培训、教育的党校。其任务是，通过有计划地培训，提高学员用马克思主义立场、观点、方法观察和处理问题的能力；结合新的形势，提高学员的政治思想观念和科学文化水平，增强党性，进一步发挥先锋模范作用。党校还承担着党的建设理论的研究，以及对党组织和党员状况的调查研究等任务。基层党校还承担对入党积极分子的培训工作，党校基本是每位党员必须经历的一个培训场所。因此，必须为全体党员师生提供、文明的服务。
二是物业的要求，资产的是确保的目标，高水平的物业管理将通过对物业的有效管理和科学的维修养护，确保物业始终处于良好的运行状态，降低故障率，延长设备的正常使用周期，从而增长房屋和配套设施设备的使用寿命，实现物业的；
三是要为教学楼内师生人营造一个安宁、便捷的工作和学习环境，物业管理是对“物”的管理，对“人”的服务，优秀的物业管理能为物业使用人排除干扰，提供完善的后勤保障服务，使之提高工作效率和良好的学习环境；
四是要为教学楼内师生提供细致、与大学使用功能相匹配的服务。“霍邱县委党校新校区”设计有许多功能室如辅助室、辅助用房等，每天上课的内容不一样，则进行相应的上课准备也不一样，物业管理必须针对这一特点，努力为教学楼内师生提供方便，为正常教学秩序的维护提供管理服务方面的支持。
